• Megjelenítés

ingatlan iroda

2018. április 17. 15:14 | Portfolio

Kidobtad a régi céges papírokat, amit még őrizni kellett volna? Várhatod a büntetést!

A cégek életében apróságnak tűnhet, de sok bosszúságot is okozhat, ha a rengeteg papír, vagy akár digitális dokumentum tárolására és visszakereshetőségére nincs egy használható rendszer, valamint elég hely. Arról nem is beszélve, ha esetleg a nem megfelelő rendszerezés következtében elvesznek egyes iratok. Erre a kihívásra jelentenek megoldást a dokumentumok menedzselésével foglalkozó cégek, amelyek a fizikai archiválás mellett akár digitálisan is eltárolják a kötelezően őrzendő dokumentumokat, egy erre a célra kialakított irattárban, vagy digitális archívumban, így az irodákban nem kell külön helyiségeket létrehozni az iratok tárolására.

2018. április 17. 13:59 | Portfolio

Virtuális és kiterjesztett valóság, te tudod mire jó? - Vigyázz, nehogy lemaradj a jövőről!

A technológia fejlődése az ingatlanpiacon nem most okoz komoly változásokat, most mégis a piac szereplői sokkal többet beszélnek az ezzel kapcsolatos kihívásokról és lehetőségekről. Mitől más a mostani helyzet? Az ingatlanpiac most a megjelenő újdonságok egyik élenjárója, a változások gyorsak, és sokkal inkább felforgatják az eddigi megszokott gyakorlatokat. A PropTech számos ponton segíti a piacot, a virtuális szemüveg, a kiterjesztett valóság, a takarító robotok és egyéb robotikai megoldások ugyan egyelőre még futurisztikusnak tűnnek, de komoly lehetőséget tartogatnak a munkaerőhiány, a hatékony irodák, és vonzó lakások kialakításában.

2018. április 17. 11:59 | Portfolio

Az egyik legnagyobb ingatlanfinanszírozó csökkenő hozamra számít

Túlszárnyalhatja tavalyi teljesítményét az ingatlanpiac, ám a növekedés üteme csökkenni fog - mondta Balázs Zoltán az Erste Bank Ingatlan & Strukturált Finanszírozás igazgatója, az Erste Ingatlan Kft. ügyvezetője. A szakember szerint az alacsony kamatkörnyezetben az ingatlan még mindig vonzó befektetési célpont lesz.

2018. április 12. 12:00 | Portfolio

Új irodaház építésébe kezdtek a Váci úton

Megkezdte az Advance Tower irodaház második ütemének építését a Futureal-csoport. A Váci úti irodafolyosón megvalósuló épületegyüttes a második fázisban 8000 négyzetméter bérbeadható területtel bővül, az irodakomplexum új ütemét várhatóan 2019 második felében adják át.

2018. április 05. 19:28 | Portfolio

2 milliárd forint osztalékot fizet a BIF

Április 26-án közgyűlést tart a BIF, ahol a részvényesek többek között dönthetnek az osztalékról és saját részvények visszavásárlásáról.

2018. április 02. 17:00 | Portfolio

Elárulták a szakértők, melyik a legjobb ingatlanbefektetés

Míg a globális befektetési volumen 2010 óta kisebb megszakításokkal stabilan növekszik, addig Magyarországon 2014-ig nem volt érdemi bővülés. Az azóta eltelt 4 évben viszont Magyarország is felkerült a befektetői térképre, felzárkózva ezzel a világpiaci trendekhez - hangzott el a CBRE befektetési reggelijén. A régió gazdasága több, mint 4 százalékkal bővült tavaly, a munkanélküliségi ráta rekordalacsony szinteken van, a bérek egy év alatt 14 százalékkal emelkedtek és az építőipari volumen is maximális kapacitáson megy. Bár 2018-ra is hasonlóan jók a kilátások, nem árt odafigyelni a lehetséges veszélyekre sem.

Ekkora hozamokra számíthatsz ma a hazai ingatlanpiacon

2018. március 28. 16:10 | Portfolio

Ekkora hozamokra számíthatsz ma a hazai ingatlanpiacon

A Magyar Nemzeti Bank és a Royal Institution of Chartered Surveyors együttműködésében, a budapesti kereskedelmi ingatlanpiaci folyamatokat feltáró kérdőíves felmérésfelmérés, 2017 második félévére vonatkozóan újraindult. Az elmúlt két évben a kereskedelmi ingatlanok jellemző bérleti díja a legtöbb ingatlantípus esetében 15 százalékot meghaladó mértékben emelkedett. A prime irodapiaci és bevásárlóközpont hozamok már 10-25 bázispontra megközelítették a 2007-ben tapasztalt, historikus minimum szintjüket. A felmérés válaszadóinak többsége a kereskedelmi ingatlanok befektetési és bérleti piacán is a kereslet növekedésére számít az elkövetkező 6 hónapban, azonban a fejlesztési kedv tekintetében már több ingatlantípus esetén túlsúlyban vannak a változatlanságot vagy néhány esetben csökkenést várók.

2018. március 27. 12:35 | Portfolio

Vajon ki lesz a bérlője ennek a belvárosi irodaháznak?

Átadásra került egy belvárosi irodaház, a Markó utcai épület korábban trafóházként üzemelt, a felújítást követően azonban több ezer négyzetméteres irodaterületet alakítottak ki az ingatlanban. Egyelőre még nincs bérlője az ingatlannak, így a belváros iránt érdeklődő vállalatok számára új lehetőségként merülhet fel az irodaház, a főváros egyik legmagasabb kihasználtsági rátával rendelkező területén.

2018. március 26. 18:29 | Portfolio

Kétmilliárdos forinthitellel végtörlesztette eurós tartozását a BIF

Több mint kétmilliárd forintos forintalapú kölcsönt vett fel a BÉT-en jegyzett BIF a Magyar Takarékszövetkezeti Banktól arra, hogy a CIB-nél lévő eurós hitelét végtörleszthesse és így már kizárólag forintalapú hiteltartozásai legyenek - derült ki az ingatlanhasznosítási cég tőzsdei közleményéből.

2018. március 23. 14:00 | Portfolio

Berobbanhat a technológiai forradalom, amely felforgatja az ingatlanpiacot

Az ingatlanpiac új hívószava a PropTech, ami egyre többször, egyre több helyen hangzik el. De miért beszélünk róla ennyit és mit is jelent valójában? Korábban már a Portfolio Ingatlan is foglalkozott a kérdéssel, most viszont egyetlen ábrán mutatjuk be, hogy mit jelent egymáshoz képest három lényeges kifejezés: a PropTech, a FinTech és a ConTech.

2018. március 15. 12:11 | Ditróy Gergely

Újabb különleges épületeket terveznek Budapestre

A március közepe két dolog miatt is fontos számunkra. Egyrészt nemzeti ünnepünk van (és ha szerencsénk akkor hosszú hétvége is), másrészt ilyenkor rendezik meg a világ legnagyobb ingatlanpiaci expóját, kiállítását, összejövetelét a MIPIM-et Cannes-ban. Idén is itt vagyunk a helyszínen, és bemutatjuk a legfontosabb minket érintő történéseket és érdekességeket.

2018. március 12. 08:52 | Portfolio

Óriási megtakarításokat hozhat az ingatlanpiaci forradalom

Mostanra a magyar ingatlanpiacra is betört a nemzetközi szinten már egyre nagyobb jelentőségű proptech (property technology), amely a digitalizációt állítja a szektor szolgálatába. A proptech első körben a kereskedelmi ingatlanoknál hozott látványos eredményeket, emiatt az ingatlanba beruházók mellett ugrásszerűen növekedhet az épületeket, irodákat használó, bérlők cégek hatékonysága - derül ki az ingatlan.com összeállításából.

2018. március 08. 11:00 | Portfolio

Kiderült, ki adhatja bérbe a megújuló tőzsdepalotát

Megkapta az építési engedélyt a kanadai fejlesztő Tippin Corporation és a luxemburgi illetőségű Optimum alapkezelő tulajdonában lévő egykori tőzsdepalota, így a felújítási munkák 2018-ban megkezdődnek. Az épület bérleményi területeinek értékesítését a JLL és CBRE irodák együttműködve végzik.

2018. március 08. 09:17 | Portfolio

Nem hitted volna, de Magyarország ott van a világ élvonalában! - Ezek a cégek bizonyítják

Alig valamivel több, mint 750 olyan épület van egyelőre csak a világon, amelyet a fejlesztői az élhetőséget szem előtt tartó WELL minősítési rendszerben regisztráltak, vagy a ház már meg is szerzett valamilyen tanúsítványt. A minősítés szerepe azonban a jövőben tovább erősödhet, ahogy egyre jobban odafigyelünk az egészségünk és a munkaerő megőrzésére. A WELL rendszer mindössze 2014 óta létezik, és hazánk is azon úttörő országok között van, akik a segítségével élhetőbb környezetet igyekeznek teremteni. Jelenleg hazánkban 7 olyan épület van, amelyet regisztráltak vagy már valamilyen minősítést szerzett a WELL rendszerében, ezzel a számmal pedig megelőzzük Csehországot, Szlovákiát, de Németországot is. A WELL-t sokan az irodaházak minősítésének tartják, de Kínában például a minősítések 43 százaléka lakóépületeket érint. Köszönjük meg a hazai munkaerőhiánynak, hogy nálunk ez ennyire fontos.

2018. március 07. 12:00 | Portfolio

Két személyi változás egy hónap alatt a hazai ingatlanpiacon

Új tanácsadóval bővült februárban a Colliers International Magyarország, Valálik Erika 2018 februárjától erősíti az ingatlan tanácsadó cég ipari ingatlanokkal foglalkozó üzletágát. Az év eleje azonban az Eston csapatában is hozott változásokat. A cég Property Management divíziójához Magyar Viktória, mint Operational director csatlakozott.

2018. március 07. 05:40 | Ditróy Gergely

Az állam tényleg fel fogja vásárolni az egész belvárost?

Tavaly decemberben elfogadtak egy jogszabályt, mely szerint az állam elővásárlási jogot gyakorolhat a világörökségi helyszínen található (nem lakó- és nem mező- vagy erdőgazdasági) ingatlanokra. Az új szabályozás főként az ezeken a területeken található kiskereskedelmi egységek, a szállodák és irodaházak adásvételére, illetve ezeknek a piacára lehet hatással. A befektetők részéről nem biztos, hogy érdemes pénzt és időt szánni egy olyan tranzakció előkészítésére, amit végül nem a vevő, hanem a magyar állam köthet meg. Ugyanakkor az eladó és vevő között kitárgyalt szerződések sokszor olyan elemeket is tartalmazhatnak, amit az állam nem vállalna, így könnyen elképzelhető, hogy elállna az elővásárlási jogától. Az új rendelet okozta piaci változásokról, a jogi háttérről, illetve a lehetséges kiskapukról Perlaki Szabolccsal, az OPL partnerével és Limp Adriánnal, a Cushman & Wakefield Hungary értékbecslési üzletágának partnerével beszélgettünk.

Elemzés

Címlapról ajánljuk

PR cikk

Portfolio Blogger

Ricardo

Összeadás, kivonás, rombolás

A mesterséges intelligencia útán egy kis természetes intelligencia. Avagy Összeadás, kivonás, rombolás. Öt bekezdés a számokról címmel friss írásom olvasható az individualista blogon. Kös

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility
Kedves Olvasónk!

A Portfolio híreinek, elemzéseinek többségét előfizetés nélkül olvashatod. Ez azért van így, mert a hirdetések jelentik szerkesztőségünk legfontosabb bevételi forrását. A célunk az, hogy ez hosszú távon is így maradjon.

Kérünk, ne használj adblockert, és olvasd tovább a Portfolio-t!
TOVÁBBI INFORMÁCIÓ
×
Lájkolja Facebook oldalunkat!
Értesüljön azonnal a legfontosabb gazdasági hírekről!